Специальные предложения
Специальные предложения
Новые производственные помещения
Снять помещение под производство в Санкт-Петербурге
Наши площадки
Быстрый подбор по району
Быстрый подбор по метро
Особенности аренды коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Иногда жилая недвижимость переходит в разряд коммерческой, если позволяет извлекать прибыль. Так, в большом многоэтажном здании каждая квартира представляет собой частные владения, а сам жилой дом - объект коммерческой недвижимости, сдаваемый в аренду. Однако из всего списка можно выделить три лидера: офисные помещения, складские объекты, торговые площади.
Складские объекты могут быть выгодной коммерческой недвижимостью в аренду при условии, что они большие по площади. Небольшим вариантам тоже найдется спрос, если они удачно расположены, скажем, на строительном рынке или если можно их переоборудовать (например, в автосервис). Подобная коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в аренду сдается дешевле всего - нужно оценить риски и удостовериться, что затраты на переоборудование окупятся.
Офисная коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в аренду сдается дороже, особенно,
если это готовый вариант в хорошем бизнес-центре. В некоторых случаях инвесторы предпочитают
переоборудовать жилое помещение под офис и затем искать арендаторов. Как показывает практика,
аренда коммерческих помещений СПб (Санкт-Петербурга) в бизнес-центре – оптимальный вариант с
точки зрения затрат.
Среди торговых площадей особой популярностью пользуются те, что расположены в людном месте,
в специальном торговом центре или на цокольном либо первом этаже жилого дома центрального
района.
Потенциальными арендаторами выступают не только предприниматели, что занимаются торговлей, но и сотовые операторы, владельцы аптек, кафе, банков и так далее.