Аренда производства в Санкт-Петербурге напрямую от собственника
Аренда производственных помещений в
Санкт-Петербурге напрямую от собственника

Специальные предложения

Производство 9 342.6 м2
7 660 932 в месяц / 820 за м2

Бухарестская

ул.Салова, 56

"Шаумяна 56" технопарк

Предлагаем в аренду современный производственно-складской комплекс у станции метро "Бухарестская". Характеристики: производство + встроенные бытовые помещения общей площадью 7995.5 кв.м. -  расположены на 1-м этаже. Высота потолка 8 м., антипылевые полы, имеется пандус + роллетные ворота в уровень земли. На 2-м этаже и антресоли находятся офисные помещения общей площадью 1347.1 кв.м. Высота потолка 2,70м., выполнен евроремонт, стены - окрашенные обои, потолок подвесной типа "Армстронг", на полу - линолеум. Коридорно-кабинетная планировка. Оснащение: выделенная эл.мощность 220/380, освещение, отопление, пожарная сигнализация, ХВС и водоотведение, высокоскоростной интернет и цифровая телефония. Здание утеплено (сендвич-панели). Расположение: ул. Салова, д.56. Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение. Охраняемая парковка для сотрудников и гостей.

Снять помещение под производство в Санкт-Петербурге

Наши площадки

Быстрый подбор по району

Быстрый подбор по метро

Особенности аренды коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Иногда жилая недвижимость переходит в разряд коммерческой, если позволяет извлекать прибыль. Так, в большом многоэтажном здании каждая квартира представляет собой частные владения, а сам жилой дом - объект коммерческой недвижимости, сдаваемый в аренду. Однако из всего списка можно выделить три лидера: офисные помещения, складские объекты, торговые площади.

Складские объекты могут быть выгодной коммерческой недвижимостью в аренду при условии, что они большие по площади. Небольшим вариантам тоже найдется спрос, если они удачно расположены, скажем, на строительном рынке или если можно их переоборудовать (например, в автосервис). Подобная коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в аренду сдается дешевле всего - нужно оценить риски и удостовериться, что затраты на переоборудование окупятся.

Офисная коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в аренду сдается дороже, особенно, если это готовый вариант в хорошем бизнес-центре. В некоторых случаях инвесторы предпочитают переоборудовать жилое помещение под офис и затем искать арендаторов. Как показывает практика, аренда коммерческих помещений СПб (Санкт-Петербурга) в бизнес-центре – оптимальный вариант с точки зрения затрат.
Среди торговых площадей особой популярностью пользуются те, что расположены в людном месте, в специальном торговом центре или на цокольном либо первом этаже жилого дома центрального района.

Потенциальными арендаторами выступают не только предприниматели, что занимаются торговлей, но и сотовые операторы, владельцы аптек, кафе, банков и так далее.